关于行使担保物权所得价款优先受偿范围的统一裁判和执行尺度的操作意见指引

附：相关法律以及司法解释规定、判决主文统一参照格式。

一、《中华人民共和国物权法》

第一百七十三条  担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。

第一百九十五条  债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

第二百零三条  为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要继续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。

最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。

第二百一十九条  ……

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得价款优先受偿。

质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

第二百二十二条  出质人与质权人可以协议设立最高额质权。

最高额质权除适用本节有关规定外，参照本法第十六章第二节最高额抵押权的规定。

二、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》

第二十一条  债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充:

（一）实现债权的有关费用；

（二）利息；

（三）主债务。

三、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》

第六十四条  债务履行期届满，债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人收取的由抵押物分离的天然孳息和法定孳息，按照下列顺序清偿：

（一）  收取孳息的费用；

（二）  主债权的利息；

（三）  主债权。

四、相关判决主文表述参照格式

“……抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款，在当事人约定担保物权的担保范围内（或按照在当事人约定或者法定担保范围内抵押权人起诉所主张的具体选项）优先受偿。……”